时值2026年《中华人民共和国民法典》宣传月，作为建设工程合同纠纷专业审判庭，迎泽区人民法院民二庭深入贯彻“法治是最好的营商环境”理念，立足建工领域标的大、鉴定周期长、财审僵局多等特点，灵活运用《中华人民共和国民法典》合同编辑建设工程相关司法解释，将调解嵌入立案、保全、鉴定、审判全流程，归纳运用“立调法、鉴调法、保调法、判调法”等工作法，形成“专业审判+审调一体”的实质解纷机制，平等保护国企与民企权益。特别聚焦工程欠款“回款困局”、财政审计“程序僵局”、建工衍生纠纷“缠诉怪局”，以及司法鉴定“迟滞缓慢” 等建工纠纷痛点，逐渐摸索出对应实质解纷亮点，以专业司法服务护航建筑市场高质量发展。

典型案例

案例一

柔性调解纾困建工国企民企，两日化解456万欠款困局——北京某设计公司诉山西某设计院公司设计合同纠纷案

关键词：先行调解；绿色通道；先票后款；国企民企双赢

典型意义：本案系建设工程设计合同纠纷，标的额456万余元，被告为国企，原告为民企。民二庭启动涉企绿色通道，采用“诉前铺垫+当庭调解”模式，仅用2天促成“分三期支付、先票后款、交付模型、违约追责”的一揽子调解方案。该案充分运用《中华人民共和国民法典》关于合同履行及违约责任的规定，既规范了国有资金支付流程，又快速兑现民企债权，以“快立快审快结”的司法效率实现国企民企双赢，为同类建工欠款纠纷提供高效可复制的化解路径。

案例二

审前鉴定破解“无合同”难题，集约审理压缩审理周期——某通信工程公司诉某通信运营商建设工程合同纠纷系列案

关键词：审前鉴定；简易鉴定；工程未结算；快鉴快审

典型意义：本案六起系列案均无书面合同、价款约定不明。民二庭启动涉企建工纠纷“绿色通道”，在立案登记阶段由专审法官下沉介入，核心举措是在原告将立案资料提交法院立案时即开始组织双方协商选定鉴定机构，由鉴定机构就工程造价等关键事实先行出具简易鉴定意见书。此举将鉴定程序前置于立案前、立案后两周内快速完毕，从立案到判决结案不到30天，实现“审前鉴定”“快鉴快结”的良好效果。同时，法院依法认定双方存在一方实际施工、另方实际使用的事实合同关系，否定国有企业“无合同即无责”的抗辩，平等保护市场主体权益，为同类无合同、无结算的建工纠纷提供快审快结的可复制解纷路径。

案例三

灵活调解盘活闲置资产，避免建工企业陷入“缠诉怪局”—韩某诉太原市某商贸公司租赁合同纠纷案（建工案件衍生纠纷）

关键词：实地勘察；业态调整；避免逐年被诉

典型意义：本案虽为租赁合同纠纷，但涉及商铺因整体改造无法独立使用的建工衍生纠纷。民二庭摒弃机械适用固有的裁判标准，通过“实体勘察+背对背调解”查明商铺实际使用状态，依据《中华人民共和国民法典》公平原则，引导双方下调租金并达成分期履行协议。此举有效避免了企业“逐年被诉”的讼累，为因市场波动及业态调整引发的长期合同纠纷提供了“审调一体”一次性实质化解纠纷的范本。

建工领域纠纷化解，“优”无止境。民二庭将继续以《中华人民共和国民法典》为纲，坚持“专业审判+审调一体”，通过“先行调解压缩审理周期”“审前简易鉴定破解无结算难题”“司法鉴定替代财审僵局”“实地勘察避免机械裁判”等实质解纷举措，将司法温度融入建工审判全流程，以柔性办案智慧回应各方建工主体刚性权益期盼，用有温度、有力度的司法服务，为迎泽区打造一流法治化营商环境注入更强动能。

来源：太原市迎泽区人民法院微信公众号