近年来，东观法庭受理的农村土地承包经营权纠纷案件，呈现出矛盾纠纷复杂、时间跨度大、涉案当事人多等特点。由于这类案件社会影响较大，如何理清问题本质，并妥善处理双方矛盾，是案件症结所在。近日，在全县推动农村集体资产“清化收”专项工作之际，东观法庭通过多元调解，成功调处了一起土地承包经营权纠纷案件，使长达七年的纠纷按下了终止键。

“一物二卖”起纠纷

“陈年积怨”埋下根

岳某系祁县东观镇小贾村村民。2013年11月，岳某与祁县东观镇小贾村村委会签订了一份土地承包合同，承包该村庙后头地27亩，承包经营期限30年。2014年，岳某正常种植经营。2015年，由于该地涉及到其他问题，无法耕种。2016年4月，新一届村委在未与岳某解除合同的情况下，将该27亩土地发包给该村另一村民范某，随致矛盾产生。范某以其土地承包合同为有效合同，要求岳某停止侵权并诉至法院，法院经审理，驳回范某的诉讼请求。后范某不服提起了上诉，晋中市中级人民法院驳回范某上诉，维持原判。

一份通知再加码

 矛盾升级打死结

岳某与范某的争端解决后，2018年3月27日，小贾村村委会向岳某下发通知，以“双方所签的合同属无效民事行为需依法确认”为由，通知岳某在案件诉讼期间不得种植任何植物。随后，村委会诉至法院要求解除双方签订的土地承包合同。祁县人民法院经审理，驳回了村委会的诉讼请求。村委会不服判决，提起上诉，晋中市中级人民法院将该案发回重审。经重审后再次驳回了村委会的诉讼请求，村委会不服，再次提起上诉，晋中市中级人民法院最终驳回村委会的上诉，维持了原判。

多年诉讼无收成

反向拉锯再成诉

经过两级法院的四次审理，岳某与小贾村村委会的土地承包合同确认为有效合同。2021年，岳某以小贾村村委会持续性阻拦妨碍其农业经营为由，向法院提起诉讼，要求村委会赔偿其从2015年至2021年间无法从事风景树、经济林种植损失。经审理认为，岳某为了过渡而种植了玉米，村委会影响其种植风景树、经济林而遭受损失的请求，在合同中没有约定，岳某也无其他证据佐证，故法院驳回了岳某的诉讼请求。

郁结在心终未决

多元解纷出实招

2022年，小贾村村委会再次向本院提起诉讼，要求岳某支付土地承包费并解除双方签订的土地承包合同。在接到该案后，主审法官卢法官高度重视，考虑到该案已成诉多年，双方敌对情绪严重，按照一般的思路处理案件，仍可能导致村委会与岳某多年缠诉，导致矛盾加剧升级。此案要真正化解，必须将矛盾在此案终结。

卢法官通过实地走访调查，了解到案件来龙去脉。随后邀请当地特邀调解员，并联合东观镇政府、东观司法所等，通过“背对背”的方式，数次做双方思想工作。卢法官还来到村间地头，释法明理，让群众明白交纳租赁费的缘由及用途。通过耐心细致的工作，最终达成了双方满意的调解方案，岳某当下支付了欠付的租赁费。至此，这起长达7年的纠纷得到圆满解决。

该案的成功化解，是人民法院多元调解为民办实事的重要举措之一，既大力响应县委县政府“清化收”的号召，又有效保证了双方的合法权益，营造了和谐稳定的社会环境。

来源：祁县政法微信公众号