不久前，在长治市上党区不动产登记服务中心的大厅里，某厂退休职工张大爷手攥着崭新的不动产权证书，指尖反复摩挲着光滑的封面，声音颤抖地说道：“盼了十几年，今天总算拿上了‘大红本’，终于可以睡上安心觉了。”

原来，上党区欣某小区与安顺某小区竟然有146户居民长达十余年没拿上产权证。今年5月27日，上党区委、区政府将这块“硬骨头”郑重交到区人民检察院后，院党组闻令即动，一支由党支部书记挂帅、两名骨干检察官组成的工作专班迅速集结，一头扎进历史遗留问题的深水区。

“一纸产权证背后是几代人的安居梦，拖不得！”检察工作专班成员日夜兼程，一个月里与两个小区开发商沟通协商20余次，以“如我在诉”的共情，不仅厘清复杂的债权债务关系，更以法律监督之力，使十多年悬而未决的“办证难”冰解冻释。

登记“末端”之难，症结常在用地、规划、税费等“前端”。欣某小区，原属于某厂职工楼。在企业改制中，开发商大股东离世、账目混乱如麻，36户居民深陷“无税可缴、无证可办”的困局。面对困局，检察工作专班充分发挥职能，摒弃畏难心态，以“有解思维”精准开方，推动“办证+办税”双线突围的办法，一面厘清欣某小区十余年积欠150余万元土地增值税账目，一面主动对接职能部门打通办证关节。检察官在办案中抽丝剥茧，发现原厂破产重组后一笔500余万元的土地补偿款存于监管账户。经工作专班多方协调努力，区政府、监管部门及股东达成共识——动用监管资金清缴历史欠税。一举解开了产权死结，更守住了国家税收。

如出一辙的安顺某小区则因开发商私自加盖一层，导致规划验收搁浅，110户业主维权上访成常态，检察专班聚焦违规加层历史症结，用好用活现有政策，多方协调沟通将两套待售房产变现或抵押，优先补缴登记所需税费，推动不动产登记工作步入正轨。

从欣某小区税费清缴到安顺某小区违规整改，检察力量穿透历史迷雾，为146户居民凿开一条通往法律确权的道路。当崭新的不动产权证书递到居民手中，这抹“检察蓝”托举的，是沉甸甸的“安居梦”。

一本证书，不仅“点亮”了百家灯火，更以法治的韧性修复了城市发展的历史断层——它证明，纵使困局冰封十载，只要以人民之心为心，制度破冰的春天终将抵达。

来源：山西法治报